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炎熱的4月天,用電量破歷年同期紀錄。台電公司指出,今(19)日上午11時26分,最高用電量3107.2萬千瓦,打破今(2017)年以及歷年4月用電新高,備轉容量率降到3.16%,亮出代表供電警戒的橘燈。今(2017)年4月相當罕見的亮出5顆橘燈。
才4月,供電就不斷拉警報。在氣溫異常偏高下,用電量急遽增加,尖峰用電破3100萬千瓦,連續3天破今(2017)年新高,供電備轉容量率降為3.16%,低於原預估的3.36%。
台電除了呼籲全民加強節約用電,並強調,目前有7部發電機組仍特價在歲修,可望如期歸隊,增加供電能力。至於既有機組,台電也將加強運轉與維護,確保供電穩定。
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房屋租賃新制即將上路!為保障廣大租屋族群的權益,明(1)日起以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約,若契約有違反規定的情形,最高將可處30萬元罰鍰。
內政部表示,為?平房屋租賃雙方權利義務關係,促進房屋租賃契約合理公平,內政部已於2016年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」提供各界參考使用,並增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得限時記載事項」,預計自2016年開始實施。
新公告的房屋租賃契約,明定內容不得記載事項,其中特別針對房屋租賃關係中,常見的房屋租賃糾紛如,不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等。
房東也不能限制房客遷入戶籍,且押金不得超過2個月房租,契約中也須載明水電、管理費該由房客或房東負擔,房東不得隨意漲水電費,房子內設備毀損修繕由房客或房東負責等。
以出租百貨公司為業的房東如使用未符合新版規定的契約內容,房客可要求房東修改或拒絕簽約,以保障自身權益,倘若經地方政府令其限期改正而屆期不改正者,將可依「消費者保護法」第56條之1規定最高裁罰30萬元。
內政部提醒,新制中有明確的法令保障及權利救濟的管道,對於房屋租賃雙方權益的保障,民眾如有租屋糾紛,也可循消費爭議的處理途徑向地方政府消費者服務中心或消保官申訴,以維護租屋權益。
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